- Wohneinheitenfläche
- Um 98 m²
- Inhalt
- Um 322 m³
- Baujahr
- Baujahr 1998
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Vorspeise
Sie betritt das Apartmentkomplex durch eine gepflegte gemeinsame Halle. Der Lift oder die Treppe bringt Sie zur ersten Etage, wo die Wohnung liegt. Hinter der Vordertür findet man einen geräumigen Flur mit Messstellenkasten, getrenntem WC und Zugang zu den Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnzimmer.
Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist auffallend geräumig und hell, mit viel Platz für eine gemütliche Sitz- und Essnische. Durch die großen Fenster und Tür an der Rückseite fällt das Tageslicht reichlich herein, und man gelangt direkt zum ersten Balkon.
Die halboffene Küche in Eckposition ist in einem leichten Farbton gestaltet und mit vielfältiger Einbauausrüstung ausgestattet, darunter ein Herd, eine Abzugsklappe, einen Kombigarer, einen Kühlschrank und ein Geschirrspülautomat. Aus der Küche hat man Zugang zu einer praktischen Nebenküche mit Anschluss für den Waschmaschinen.
Schlafen, Träumen und Duschen
Die Hauptgeschlafenzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und hat direkten Zugang zum zweiten Balkon – wunderbar! Das zweite Schlafzimmer ist kompakter und eignet sich daher ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästes Zimmer.
Die Badewanne ist komplett mit Whirlpool-Bad, Dusche und zweiter Waschbeckenanlage – alles, was man für einen erfrischenden Start oder entspannten Abschluss des Tages braucht.
Sonnen & Genießen
Mit zwei Balkonen – vorne und hinten – hast du immer einen Platz, um die Sonne oder den Schatten zu genießen. Zudem verfügst du über eine eigene Parkplatzfläche, was das Wohnen hier noch komfortabler macht.
Umfeld und Einrichtungen
Die Burgerhoutsestraat liegt zu Fuß in der Nähe des lebendigen Zentrums von Roosendaal, mit Geschäften, Gastronomie und Supermärkten innerhalb erreichbarer Entfernung. Auch öffentlicher Verkehr, Schulen und Ausfallstraßen sind gut erreichbar. Eine ideale Lage für Menschen, die alles in der Nähe haben wollen, aber dennoch zu Hause in Ruhe sein möchten.
Stimmung und Zielgruppe
Die Wohnung wirkt hell, geräumig und gepflegt. Aufgrund der guten Ausstattung, des schönen Lichtes und der zwei Terrassen ist sie perfekt für Anfänger, Paare oder ältere Menschen, die bequem und zentral leben möchten.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 300.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 174,09 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1998
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 322 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Dusche, Doppelspülbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 23-09-2016
- Isolation
- Das Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit Combi-Kessel Gas gefahren seit 2019 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 174,09 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 23-09-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 29-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13185 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Einpersonig ohne Kinder
- 41%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen vor 1945
- 29%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 38%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 10%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 183.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2116
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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